“邓叔叔,我现在可是先预定你们蓝天广场的写字楼哈。我看了规划图,蓝天广场里面八座商业大楼的南2楼,可得给我留着,我可是要拿来当总部大楼的。”
南2楼按照设计规划,是一栋高166米,地上38层,地下五层的摩天大楼。建成以后,其高度可以排进蓉城前五,成为蓉城的又一地标性建筑。
邓庭安重重地看了周轩一眼,不由笑道:“南2楼,每层3000多平米的面积,总面积超过11万平方米。你确定两年之后,你们公司有那么多人吗?”
三千平方米的面积,就算按照一人五平方米的使用空间,都可以安排500人办公了。
而且邓庭安没说的是,这栋甲级写字楼,光造价就达到了七八亿人民币。
就算到时候给周轩一个优惠价,那也需要至少十亿。
不是他不相信周轩的天才,主要是十亿这个数目太多了。要说周轩过两年就能拿出十亿购买大楼,邓庭安是有点不相信的。
周轩笑道:“到时候我有没有那么多员工我不知道,但是拿出买楼的资金肯定是有的。”
听到周轩的话,邓庭安笑了笑:“好吧,那到时候就多谢你支持了。”
不过在心里,邓庭安还是不信,只以为周轩是初生牛犊不怕虎啊。要知道他可是打拼了十多年,才有蓝天集团这几十亿的身家。
晚上回到酒店以后,周轩就接到了东哥从北京打来的电话。
东哥在电话里告诉了周轩一个好消息。
电脑的采购工作已经联系好了,只要周轩把首付30%的定金打过去,那边就会立即安排发货。同时东哥会安排组装人员到网吧所在城市,进行后续的组装和安装工作。
周轩想了一下,然后给东哥回复明天下午给他答复。
第二天上午,周轩召集了邓城、卫联、周昌星三人开了一次会议,讨论寰宇软件拆分和接下来寰宇连锁网吧的计划。
“接下来我们的工作重点就是寰宇连锁网吧的全国扩张,争取在一九九九年底,在全国的各个大中城市,开设超过500家大型连锁网吧。
这样我们就会成为全国最大的连锁网吧公司,拥有的电脑台数超过七万台,覆盖全国经济比较发达的地区。整个投资计划,需要金额超过5亿元。”
周轩说完,喝了一口水,然后看着大家的反应。
“这个投资是不是太大了,要知道现在一台电脑都要一万元左右。”邓城自从投资以后,就没有怎么管公司的事情,因此对于投资连锁网吧的事情,还是第一次知道。
周轩笑道:“这个并不需要一次性投资这么多,现在投资网吧就是暴利。一般四五个月,我们就能收回投资,然后开始下一轮的扩张,而且我们的电脑采购价格只有6200元。
这是周昌星最近一个月在蓉城和渝都两地调查的情况,上面详细说明了一个网吧的投资情况,大家可以看看。”
卫联和周昌星都看过,因此只是扫了扫,只有邓城拿起认真看了起来。
接着周昌星说道:“根据我们调研的情况进行分析,按照首批20家网吧进行计算。
6200元每台的兼容机,一共需要3000台左右,电脑采购成本1800万。
装修、电脑桌、椅子等费用,每家网吧需要3万,20家网吧一共就是60万。
网费加上电费,算2000元一个月,20家网吧一共是4万元。
房租大概平均3000一个月,20家网吧一共是6万元。
如果每个网吧招聘5人进行管理,则一个月工资支出差不多要10万元。
当然,我们还需要维持一定数量计算机管理员,负责维修电脑,替换等问题,这个就算每月1万元吧。
这样的话,20家网吧每个月的运营成本就是22万左右。
我们再来看一下收入情况,假如不上网费用规定3元每小时,上网4元每小时。如果按照3元来算,每天平均上网15小时,那每台机器的收入就是45元。
每个月收入就是405万人民币,当然我们相信实际情况肯定不止这么多的。
如果按照五个月来算,投入是1900万,而收入达到2000万,也就是说5个月就可以收回成本。”
看到大家都消化完了这些信息,周轩又继续说道:“我给我们的连锁网吧计划,起了一个名字,就叫-百城网吧计划。
计划共分四个阶段:
第一阶段:8月份首批20家网吧,在蓉城、渝都两地开业。
第二阶段:9月到年底,在全国发达省会直辖市,开设50家网吧。
第三阶段:明年上半年,再继续开设200家网吧。
第四阶段:截止明年下半年,再开设250家网吧。
至于资金问题,我们通过寰宇网吧管理系统,公司账上已经有了接近四千万,完全可以满足第一阶段和第二阶段的扩张。而且我要告诉大家的是,我在北京找了一个投资人,她同意投资2000万。”
邓城听到这里,点点头道:“这个事情周轩已经和我商量过了,我对于引入投资非常赞同。”
卫联和周昌星没有公司股份,自然没有任何意见。
周轩看着卫联和周昌星说道:“当然,卫联和昌星两人跟着公司一起发展,付出了很多努力。我也不会忘记你们两个,因此我在考虑寰宇软件的拆分,在新公司中会适当拿出一些股份给你们和以后的公司核心。”
听到卫联有拆分公司,分配股份的计划,卫联和周昌星都惊讶了起来。
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